Bono Alquiler Joven en Canarias: convocatoria 2026 cerrada
Bono Alquiler Joven en Canarias: convocatoria 2026 cerradaActualizado: 9 de octubre de 2026. El plazo de solicitud de la convocatoria del Bono Alquiler Joven de Canarias de 2026 finalizó el 8 de octubre de 2026. Por tanto, a la fecha de actualización, no debe presentarse como una ayuda con plazo abierto.Consulta la ficha oficial del trámite en la sede electrónica del Gobierno de Canarias para comprobar el estado administrativo de la convocatoria, los requerimientos y las novedades publicadas.¿Qué ocurre con las próximas ayudas?El Real Decreto 326/2026 regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 e incluye líneas de apoyo al alquiler para jóvenes. La existencia de una línea estatal no significa que cualquier persona pueda solicitarla inmediatamente: deben comprobarse las bases, los requisitos y la convocatoria que corresponda en Canarias.Fuente: Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.Antes de solicitar una ayudaComprueba la edad, los ingresos y los demás requisitos de la convocatoria concreta.Revisa qué contratos, recibos y justificantes se exigen y qué periodo de alquiler cubre la ayuda.No utilices como vigentes los importes, plazos o formularios de convocatorias de 2022.Guarda la resolución, los justificantes y las comunicaciones oficiales relacionadas con tu expediente.Esta página ofrece información general y no sustituye las bases oficiales de una convocatoria ni una resolución administrativa individual.
Read MoreSeguros vinculados a hipotecas: derechos y qué revisar en 2026
Seguros vinculados a hipotecas: derechos y qué revisar en 2026Actualizado: 9 de octubre de 2026. Al contratar una hipoteca, la entidad puede ofrecer seguros u otros productos combinados. Conviene distinguir entre un seguro exigido como garantía, un producto opcional que bonifica el tipo de interés y una venta vinculada, porque sus efectos y condiciones pueden ser diferentes.Qué dice la normativaEl artículo 17 de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, prohíbe en general las ventas vinculadas, con excepciones previstas en la ley. En los supuestos de seguros que la entidad puede exigir, debe aceptar pólizas alternativas de proveedores que ofrezcan condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes. La aceptación de una póliza alternativa no puede empeorar las condiciones del préstamo y no puede cobrarse una comisión por analizarla.Fuente oficial: Ley 5/2019, artículo 17.Qué revisar antes de firmarSi el seguro es obligatorio para garantizar el préstamo o si se ofrece a cambio de una bonificación.El coste total, la duración, las exclusiones, las coberturas y las condiciones de renovación.Si se trata de prima anual o prima única financiada, y cuánto interés se pagaría si el coste se incorpora al préstamo.Qué sucede con la bonificación hipotecaria si se cambia de aseguradora o se cancela el producto.Que las condiciones y las consecuencias estén explicadas por escrito en la documentación precontractual.No puede afirmarse de forma general que todos estos seguros sean fraudulentos o que todos tengan un sobrecoste determinado. La conveniencia de una póliza depende de sus condiciones y de las necesidades del cliente. Si se plantea una reclamación, conserva la oferta, la póliza y las comunicaciones y solicita asesoramiento independiente.
Read MoreCómo mantener la casa fresca en verano: consejos prácticos
Cómo mantener la casa fresca en verano: consejos prácticosActualizado: 9 de octubre de 2026. El confort térmico depende de la orientación, el aislamiento, la ventilación, la humedad y las condiciones meteorológicas. No existe una temperatura única adecuada para todas las viviendas y personas.Medidas sencillas para reducir el calorControla la radiación solar: baja persianas, toldos o cortinas en las horas de mayor insolación, especialmente en ventanas orientadas al sol.Ventila cuando el exterior esté más fresco: abre ventanas a primera hora o por la noche si las condiciones de seguridad y calidad del aire lo permiten; cierra durante las horas más cálidas cuando fuera haga más calor.Evita fuentes de calor innecesarias: limita el uso simultáneo de horno, secadora y aparatos que desprendan calor durante las horas más cálidas.Usa ventiladores correctamente: ayudan a mejorar la sensación térmica, pero no enfrían la habitación como un aire acondicionado.Mantén el aire acondicionado con eficiencia: limpia los filtros según las instrucciones del fabricante, cierra puertas y ventanas y ajusta una temperatura confortable sin forzar el equipo.Revisa el aislamiento: burletes, sombreado exterior y mejoras de aislamiento pueden reducir la entrada de calor, según el estado del edificio.Durante una ola de calorSigue las recomendaciones de las autoridades sanitarias y meteorológicas, hidrátate y presta especial atención a personas mayores, niños y personas vulnerables. Si la vivienda se recalienta mucho, busca un espacio más fresco cuando sea posible.La eficacia de cada medida depende de la vivienda y del tiempo que haga. Para cambios en instalaciones eléctricas o equipos de climatización, recurre a profesionales cualificados.
Read MoreVIAJAR POR ESPAÑA. Un país apasionante.
V I A J A R. ¿A quién no le gusta viajar? Aunque siempre hay alguno que responde no, la inmensa mayoría disfrutamos de movernos entre países, conocer culturas, vivir aventuras, probar gastronomías diferentes, EXPERIMENTAR. El mundo es tan inmenso y tan diverso, que resulta imposible abarcarlo todo en nuestros viajes, pero podemos empezar por nuestro propio territorio, a veces tan desconocido para sus propios habitantes. Fomentar el turismo nacional debería ser asignatura obligatoria para todo ciudadano. Además, España es un país con una riqueza cultural y paisajística enorme, una historia fascinante y como no, una gastronomía deliciosa, mundialmente reconocida y respetada. Hagamos una lista de lugares espectaculares, que sin duda sorprenderán al visitante, y quizás sean un poco menos conocidos de nuestra geografía. No dejes atrás las grandes capitales de provincia dignas de ver como Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla, Valencia, Santander, Valladolid, Coruña, Zaragoza, entre otras) 1. Marismas del Guadalquivir Las marismas del río Guadalquivir en la provincia de Sevilla son una amplia extensión de terreno llano conformado por el antiguo estuario del río, en gran parte preparados hoy para el cultivo de arroz. Es un paraíso natural y cultural desconocido, un lugar remoto y a descubrir. Se extiende desde los diferentes brazos del río hasta la costa atlántica, de la que le separa las dunas del Parque Nacional de Doñana. Fauna diversa y migratoria, especialmente del norte de Europa. La película española la "Isla mínima", Goya a la mejor película en 2015; fue rodada en estas marismas y ofrece una fotografía espectacular del lugar y una escenificación perfecta de la vida en los arrozales en los años ochenta, mientras dos policías investigan la muertes macabras de unas chicas de la zona. Recomendada al 100% si quieres disfrutar del paisaje mediante la pantalla. 2. Parque Nacional de Doñana El Parque Nacional de Doñana es el humedal más importante de España y de todo el continente Europeo. A caballo entre las provincias de Huelva y Sevilla. En el Parque Nacional viven especies únicas, algunas en grave peligro de extinción, como el Lince Ibérico y Águila Imperial Ibérica. Los grandes ungulados y las aves acuáticas se pueden observar con facilidad en un territorio que, cada estación, brinda un paisaje distinto. La desembocadura del Guadalquivir y sus playas, las dunas, la vera, las marismas, el matorral mediterráneo y toda la biodiversidad que albergan, han supuesto el reconocimiento internacional de Doñana como Reserva de la Biosfera y Patrimonio de la Humanidad. 3. Ronda A solo 100 kilómetros al oeste de Málaga, atalayada en lo alto de una meseta cortada a cuchillo por el desfiladero del río Guadalevín, se alza orgullosa Ronda, la tercera ciudad más visitada de Andalucía. No le faltan razones a esta antiguo y pintoresco lugar por el que han pasado celtas. Ronda tiene su origen en la Arunda romana que se constituiría a partir de asentamientos ibéricos existentes. Los visigodos le dieron continuidad hasta la llegada de los musulmanes, quienes consolidaron su papel de cabecera comarcal y su entidad urbana. Su emplazamiento facilitó la defensa de la ciudad y la puso en una situación estratégica para dominar los pasos y caminos hacia la Baja Andalucía. Esto y la disponibilidad de tierras aptas para la agricultura le concedieron finalmente una importancia histórica notable. 4. Islas Canarias. Deben ser vistas en su totalidad, son 8 islas y 5 islotes. El paisaje volcánico, desértico y laurisílvico que presentan las islas es único y fascinante. Fauna y flora autóctonas originadas por su insularidad. Cada una de ellas diferente, con una gastronomía riquísima y una temperatura envidiable los 365 días de año. En Canarias se puede disfrutar del mar, la montaña y la nieve en una misma estación recorriendo distancias cortas. La diversidad de su ecosistema y sus microclimas, completan una oferta turística perfecta. Además, la calidad de su oferta hostelera y la amabilidad de sus gentes, hacen de Canarias un MUST en tu recorrido por España. Estos son algunos puntos imprescindibles a visitar de cada isla: Tenerife: Montañas de Anaga, Parque nacional del Teide (volcán y montaña mas alta de España), San Cristóbal de La Laguna, Acantilado de los Gigantes. Masca. Playas del Sur. La Gomera: El Cedro dentro del Parque nacional de Garajonay. Valle Gran Rey. Mirador de Abrante. La Palma: Las Salinas de Fuencaliente, Ruta de los Volcanes, Bosque de los Tilos. Santa Cruz de La Palma. Gran Canaria: Mogán, Maspalomas, Arucas, Tejeda, Roque Nublo, Teror. Playa de las Canteras. Lanzarote: Cueva de los verdes, Timanfaya, Famara. Por cercanía y en ferry, La Graciosa. Fuerteventura: espectaculares playas de arena blanca, península de Jandía, Betancuria pueblo mas antiguo de Canarias. Por cercanía y en ferry, islote de Lobos. El Hierro: Charco Azul, Faro la Orchilla, El Brezal, La Restinga. 5. Castellón. Peñíscola. Peñíscola es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en la costa norte de la provincia de Castellón, en la comarca del Bajo Maestrazgo. La ciudad se sitúa en una península rocosa, en origen unida a tierra solamente por un istmo de arena, que hacía fácil su defensa, aunque ocasionalmente se inundaba y quedaba sepultado bajo el agua del mar. Actualmente, debido a la construcción del puerto y de los edificios en el istmo, este curioso hecho ha desaparecido. Sobre la peña se levanta su casco viejo, del que sobresale el castillo del Papa Luna, dividiendo la costa de Peñíscola en dos mitades absolutamente diferentes. 6. Guadalajara. Brihuega, campos de Lavanda. Los campos de lavanda de Brihuega se pueden visitar por tu cuenta, sin que un guía te los vaya describiendo y explicando. Sin embargo, las visitas guiadas son mucho más interesantes, aprendes mucho sobre la planta y sobre su cultivo industrial. Están a menos de una hora de Madrid. Durante el mes de Julio, coincidiendo con la floración, la comarca se viste de gala y celebra festivales, conciertos y actividades culturales en torno a los campos. 7. Guipúzcoa. Flyschs de Zumaia. El Flysch de Zumaia uno de los paisajes más bellos y más interesantes desde el punto de vista geológico de Euskadi. Estos espectaculares y llamativos acantilados de la costa occidental de Gipuzkoa han servido de escenario para el rodaje de Juego de Tronos. La formación conocida como flysch está formada por secuencias de estratos en los que a modo de gigantescas hojas de roca se alternan capas duras y blandas con la singularidad de que se muestran verticales posibilitando ver las diferentes capas de sedimentos que normalmente están de modo horizontal. 8. Menorca, Islas Baleares Menorca es una isla singular, que sorprende por la extraordinaria riqueza de su patrimonio arquitectónico, arqueológico y cultural, y por una historia apasionante, marcada por su condición de enclave estratégico en el centro del Mediterráneo occidental. Menorca es el destino ideal para familias y amigos que quieren descansar combinando visitas culturales con calas y playas que poco tienen que envidiar al Caribe. Además, tiene una divertida y diversa vida nocturna. 9. Lugo. Playa de las Catedrales La playa de Las Catedrales es el nombre turístico de la playa de Aguas Santas. Está situada en el municipio gallego de Ribadeo, en el mar Cantábrico. Es conocida por este nombre debido a la singular apariencia de sus acantilados. Lo característico de la playa son sus arcos y cuevas, sólo apreciables y visitables cuando la marea está baja. Se trata de una playa de arena fina, a mar abierto, en la que está permitido bañarse. Es interesante ver la playa desde la parte superior de los acantilados en dirección oeste-este hacia la playa de Esteiro, lo que nos permite apreciar las formaciones rocosas. Durante la marea baja puede accederse a un largo arenal delimitado por una pared rocosa de pizarra y esquisto erosionada con formas caprichosas. 10. Segovia: Alcázar de Segovia. El Alcázar de Segovia, que data de principios del siglo XII, es uno de los castillos medievales más famosos del mundo y uno de los monumentos más visitados de España. Por sus estancias han pasado veintidós reyes. Su imponente perfil se levanta, majestuoso, sobre el valle del Eresma y es símbolo de la Ciudad vieja de Segovia, declarada Patrimonio Mundial de la Unesco en 1985. Palacio y fortaleza de los Reyes de Castilla, su traza refleja el esplendor de la Corte durante el medievo, y sus muros han sido testigos de batallas, intrigas palaciegas, bodas reales y sucesos asombrosos. 11. Toledo. Consuegra. Símbolo de Consuegra y de La Mancha, los molinos de viento coronan el cerro Calderico dibujando una estampa absolutamente única. Universales gracias al Quijote, es imposible pararse frente a ellos sin imaginar las andanzas del hidalgo y visualizar un Cervantes inspirado que, buen conocedor de la zona, quiso plasmarlos en su novela. Enclavados en lo alto del cerro para aprovechar mejor las corrientes de aire que otorgan las elevaciones, estos doce gigantes han vigilado desde lo alto el devenir de Consuegra y sus gentes. Algunos con una antigüedad que se remonta al siglo XVI. 12. Zaragoza. Parque natural del Monasterio de Piedra. El Parque del Monasterio de Piedra, ofrece un espectacular recorrido a través de una exuberante naturaleza. Un paisaje sorprendente donde caminos y senderos cruzan cascadas, arroyos, lagos y grutas, a la sombra de árboles centenarios y una excepcional vegetación. Su insólito emplazamiento geológico alimentado por el Río Piedra, configura un espacio único con una asombrosa variedad de flora y fauna. No por casualidad se creó aquí hace 150 años la primera piscifactoría de España, y está considerado un ecosistema de extraordinaria riqueza biológica. 13. Parque Nacional de Ordesa, Huesca. El Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido es el auténtico corazón de los Pirineos y uno de los primeros espacios naturales protegidos de Europa. El valle de Ordesa es el alma del parque. Verás buitres, águilas, quebrantahuesos, sarrios y marmotas conviven en tupidos bosques de hayas y pinos; ríos e ibones transparentes, altas praderas de montaña y roquedos vertiginosos. A la entrada del valle de Ordesa se emplaza Torla, un encantador pueblo típicamente pirenaico que proporciona al visitante del Parque todos los servicios necesarios para que disfrute de su estancia. ¿Ganas de perderte por España? Tienes 17 comunidades autónomas, 50 provincias y 2 ciudades autónomas para empaparte de este impresionante país, su gente y su cultura.Actualización a octubre de 2026: este artículo es una fuente de inspiración, no una guía de horarios ni precios. Comprueba directamente con museos, transportes y oficinas de turismo los horarios, tarifas, reservas y posibles cierres antes de viajar.
Read MoreEuríbor e hipotecas en 2026: datos y claves para entender la cuota
Actualizado a 9 de octubre de 2026: el euríbor a un año se situó en el 3,247 % en septiembre de 2026, frente al 2,954 % de agosto. El dato se publicó en el BOE el 2 de octubre de 2026. Fuentes: Banco de España y BOE. El efecto en cada hipoteca depende del capital pendiente, el diferencial, el plazo y la fecha de revisión. Este dato no permite predecir por sí solo la evolución futura. ¿Qué es el euríbor? El euríbor es el acrónimo de Tipo Europeo de Oferta Interbancaria. Es decir, el tipo de interés al que las entidades de crédito están dispuestas a prestarse fondos en euros entre sí. ¿Quién calcula el euríbor y cómo se calcula? El euríbor es administrado por el European Money Markets Institute (EMMI), que publica la metodología y la información del índice. En España, los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario se publican en el Boletín Oficial del Estado. El euríbor se publica todos los días, a las 11.00 horas o poco después, para cada uno de sus plazos definidos: 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses. Para fijarlo, se elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de los tipos de interés recolectados y se calcula como la media diaria de un panel de las entidades de crédito más activas en el mercado interbancario. El euríbor no implica que las entidades se presten efectivamente el dinero, por lo que es no es un dato real, sino hipotético. Cómo puede afectar el euríbor a una hipoteca variable La información anterior describía la evolución de 2022 y no debe utilizarse como dato actual. En una hipoteca variable, la revisión depende de la fecha pactada y del índice de referencia aplicable en ese momento. Para valorar el efecto real, compara la cuota anterior con la nueva simulación del banco y revisa el capital pendiente y el diferencial. Los préstamos hipotecarios se encarecen ante el endurecimiento de la política monetaria anunciada por el Banco Central Europeo y ganan terreno las hipotecas a tipo fijo. El BCE ha avanzado que subirá los tipos de interés un cuarto de punto en julio y volverá a incrementarlos en septiembre, según evolucione la inflación en la eurozona. La directora de Hipotecas.com en Madrid, Marta Fernández, cuantifica entre 800 y 1.800 euros al año el impacto que la subida del euríbor puede tener en una hipoteca a tipo variable, una cantidad que "no pone en riesgo de morosidad a una familia", aunque se produce en un contexto general de alza de precios, desde el coste de la energía hasta el de la cesta de la compra. Opiniones publicadas en 2022: contexto histórico El siguiente comentario procede de una publicación de 2022 y se conserva únicamente como contexto histórico; no debe interpretarse como un diagnóstico actualizado del mercado inmobiliario en octubre de 2026. Para valorar la situación actual, consulta los últimos datos oficiales sobre precios, compraventas, hipotecas y tipos de interés. No se puede afirmar que las cuotas vayan a subir para un porcentaje fijo de hipotecados sin especificar la fecha, el tipo de préstamo y el periodo de revisión. Las hipotecas fijas y variables reaccionan de manera distinta a los cambios en los tipos de interés. Referencias: Pérez, C. (2022, 1 julio). La mayor subida del euríbor en 14 años sella el fin de las hipotecas baratas. RTVE. Recuperado 28 de julio de 2022, de https://www.rtve.es/noticias/20220701/alza-del-euribor-junio-rubrica-fin-hipotecas-baratas/2383686.shtml Sociales, R. (2022, 29 junio). ¿Qué es el euríbor y cómo afecta a mi hipoteca? Blog de Economía y Finanzas Bankinter. Recuperado 28 de julio de 2022, de https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/que-euribor-como-calcularlo
Read More¿Hacemos una barbacoa? te invito.
El buen tiempo es sinónimo de barbacoa, aunque estando en Canarias esa opción se extiende a todas las estaciones, es la suerte de nuestro clima, mar y montaña en distintas épocas del año, siempre que las condiciones meteorológicas y las normas aplicables lo permitan, tanto en parques y merenderos, como en playas, jardines y casas. Un día de barbacoa es un plan que apetece a cualquiera, es delicioso gastronómicamente hablando, pues la parrilla le aporta un toque especial a cualquier receta; y si además acompañamos la comida con familiares y amigos, se convierte en un plan de 10. Lo ideal es tener un espacio al aire libre, jardín o terraza, para que los humos y olores de la comida queden fuera de casa. Incluso un balcón amplio nos valdría en caso de vivir en pisos de espacio más reducido. Hay opciones para todas las estancias. Te dejamos unos consejos para que montes tu rincón ideal, dentro de las posibilidades de tu hogar, donde disfrutar de estas reuniones con los tuyos. El mobiliario. Variará su tamaño y material dependiendo del espacio y donde lo coloques. Pero en general, el mobiliario de jardín es muy versátil y resistente. Si dispones de jardín o terraza, un sofá o sillas cómodas con tejidos resistentes e impermeables serán perfectos para decorar el espacio y aportar confort. Una buena mesa central, y sombra. No olvides añadir un parasol o una pérgola que proteja la estancia del sol, viento o la lluvia cuando no la estés utilizando. Si por el contrario dispones de un espacio más reducido, como por ejemplo un balcón. Pon una pequeña barbacoa portátil, y mesa y sillas que se puedan plegar y recoger con facilidad cuando no las necesites, así no comprometes la estancia a un solo uso. Decora con plantas y flores Las plantas son fundamentales en la decoración de un jardín. Con añadir unas macetas con plantas naturales o plantar algún árbol si el espacio te lo permite, será suficiente para aportar ese toque natural y de alegría que dan las flores. Las plantas colgantes o enredaderas darán el toque perfecto a espacios más pequeños, como los balcones o patios de interior. Por razones de seguridad, es necesario mantener la barbacoa alejada de los setos, árboles o de cualquier otro objeto que pudiera prender fuego con una chispa. Es fundamental saber qué tipos de plantas y flores son las adecuadas, sobre todo por la incidencia del sol. La iluminación Si hacemos la barbacoa a plena luz del día no será tan necesaria, pero si la alargamos en esas tardes eternas de verano, será muy agradable tener una bonita luz, tenue e íntima, que acompañe nuestras conversaciones. No siempre es necesario tener instalación eléctrica, hay lámparas solares que harán esta función perfectamente cuando el sol baje. También luces led, poco costosas y fáciles de instalar. Guirnaldas y faroles, tanto de gas, como de pilas, y como no velas. Perfectas para aportar calidez. La barbacoa y el espacio de cocina. Espacios reducidos: barbacoas portátiles, plegables y pequeñas parrillas, a gas, con leña o eléctricas. Suelen ser bastante económicas y se encuentran desde IKEA a cualquier gasolinera o ferretería. Añadiendo una pequeña mesa/isla de apoyo para la preparación de los alimentos y útiles de cocina, será mas que suficiente para montarte el picnic en el balcón. Grandes jardines y espacios al aire libre: barbacoas de obra, portátiles con gran capacidad y mesa de preparación. Cocina completa externa. Las posibilidades de decoración en espacios grandes son infinitas. Referencias: Consejos para decorar la zona de la barbacoa. (2016, 18 agosto). Leroy Merlin. Recuperado 13 de julio de 2022, de https://comunidad.leroymerlin.es/t5/Blog-de-la-Comunidad/Consejos-para-decorar-la-zona-de-la-barbacoa/ba-p/103431 6 ideas para la zona de barbacoa en la terraza o jardín. (s. f.). Ikea. Recuperado 13 de julio de 2022, de https://www.ikea.com/es/es/ideas/hacer-barbacoa-terraza-jardin-pub83d5de10
Read MoreViviendas vacacionales en Canarias: normativa vigente en 2026
Viviendas vacacionales en Canarias: normativa vigente en 2026Actualizado: 9 de octubre de 2026. La normativa del uso turístico de viviendas en Canarias ha cambiado desde la publicación original de este artículo. Por ello, no deben utilizarse como actuales los trámites ni el listado de requisitos basado únicamente en el Decreto 113/2015.La Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, entró en vigor el 13 de diciembre de 2025. Además, el BOE recoge modificaciones posteriores introducidas por la Ley 7/2026, de 31 de julio. Antes de iniciar o continuar una actividad, debe consultarse el texto vigente y sus disposiciones transitorias.Fuentes oficiales: Ley 6/2025, texto consolidado en el BOE y Gobierno de Canarias.Qué comprobar antes de destinar una vivienda al uso turísticoLa clasificación y situación urbanística del inmueble y las limitaciones que puedan afectar a su uso.Los requisitos de la normativa turística autonómica vigente y las disposiciones transitorias que correspondan a cada caso.Las condiciones del planeamiento municipal y, cuando proceda, las limitaciones aplicables al edificio o a la comunidad de propietarios.Las obligaciones fiscales, de consumo, seguridad, registro y atención a huéspedes que correspondan a la actividad concreta.La documentación y las autorizaciones o declaraciones exigibles antes de publicitar o explotar la vivienda.¿Es rentable una vivienda vacacional?La rentabilidad no está garantizada. Depende de la ubicación, la ocupación efectiva, los precios por noche, la estacionalidad, los gastos de mantenimiento, los impuestos, la gestión y el cumplimiento de la normativa. No es responsable prometer una recuperación de la inversión en un plazo determinado sin un análisis documentado.Esta página ofrece orientación general, no asesoramiento jurídico. La ley puede ser modificada y los requisitos dependen del inmueble y de su situación concreta; confirma siempre la normativa oficial antes de invertir.
Read MoreCómo conseguir una hipoteca en 2026: pasos y costes
Lo que necesitas saber en 5 pasos No exageramos cuando decimos que comprar una casa es una de las decisiones más importantes de la vida de cualquier persona. No sólo por el desembolso de dinero que implica, sino porque, probablemente, tendrás que solicitar una hipoteca que tendrás que pagar durante un largo periodo de tiempo. El Colegio de Registradores asegura que las hipotecas tienden a ser cada vez más largas y sitúa la media nacional en 23 años y 7 meses. Nota de actualización a octubre de 2026: las cifras de 2018 que siguen son históricas, no datos actuales. El INE publicó que en julio de 2026 se inscribieron 43.372 hipotecas sobre viviendas en España, con un importe medio de 180.785 euros y un tipo de interés medio del 3,01 %. Fuente: INE, Estadística de Hipotecas, julio de 2026. En 2018, un 27,6% de los hogares españoles están pagando todavía su hipoteca. Así lo revela la última Encuesta Continua de Hogares publicada por el Instituto Nacional de Estadística, de este modo, algo más de 1 de cada 4 familias españolas todavía no ha terminado de pagar su hipoteca y el tiempo que les falte para abonar el total del crédito tiene que ver con la comunidad en la que vivan. De hecho, en Canarias la media para liquidarla es de 20 años y 3 meses. Algunos datos: Precio medio en 2018 de una hipoteca nueva por metro cuadrado: 1.111 euros Importe medio en 2018 de una nueva hipoteca: 91.511 euros Generalmente se aprueba un 80% de financiación. Lo abonado por los compradores suele estar en torno al 20% del total del precio de la compraventa. Pero, ¿cómo asegúrate de que tu banco te la conceda? 1. Calcula qué cuota puedes pagar Como recomendación, es aconsejable que la cuota de la hipoteca que vas a contratar no supere el 35% de tus ingresos netos. La fórmula que tienes que usar para conocer la cuota máxima que te puedes permitir es la siguiente: Cuota máxima: 0,35 x sueldo mensual neto El resultado que obtengas será la cantidad límite de dinero que deberás destinar al pago de las cuotas mensuales de tu préstamo hipotecario. 2. Sé consciente de qué hipoteca te puedes permitir Para conocer el precio máximo que puedes pagar por una casa, tendrás que tener en cuenta la cantidad de ahorros que tienes. Recuerda que la mayoría de bancos financian hasta el 80% de la compra del inmueble y a ti te corresponde aportar el 20% restante, pero ten muy en cuenta otro 10% más en concepto de gastos asociados, (tenemos un artículo en nuestra web contándote los gastos a asumir por ambas partes) Es decir, un 30% en total. Veamos una aproximación: Precio máximo de la vivienda: dinero ahorrado / 0,3 *Los cálculos se han hecho tomando como referencia una hipoteca estándar a tipo fijo, con un interés del 1,43 % y un plazo de 30 años. Sueldo neto mensual: 1.000€ Cuota máxima: 340,96€ Hipoteca al 80%: 100.000€ Precio máximo vivienda: 125.000€. Puedes acudir a varias oficinas, consultar por Internet las condiciones de varios préstamos hipotecarios o hacer ambas cosas. Acude también a tu banco de toda la vida porque conoce el estado de tus finanzas y te puede ofrecer un producto ajustado a tu perfil, si realmente tienes posibilidad de optar a una. 3. Entrega de documentación Si ya has visualizado una vivienda, muchas veces, tu agente inmobiliario esta preparado para ayudarte a buscar hipoteca. En cualquier caso, la entidad te pedirá que le entregues varios documentos para estudiar tu perfil, como las últimas nóminas, la última declaración de la renta, etc. También tendrás que facilitar al banco el informe de tasación, que le servirá para conocer el valor real de la vivienda que quieres comprar (esto también lo puedes tramitar mediante tu asesor, en Kasa y Hablamos hacemos ambas cosas, te buscamos financiación y te tasamos la vivienda, ofrecemos un servicio completo desde el primer contacto contigo hasta la entrega de llaves). 4. Hipoteca aceptada Si el departamento de análisis aprueba la operación, el banco te hará saber cuáles serán las condiciones de tu hipoteca. Te tendrán que entregar los siguientes documentos: La FEIN. En ella tienen que aparecer las condiciones de financiación que el banco te ofrece. La Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE). En ella aparecen las cláusulas más delicadas del crédito hipotecario. Una copia del contrato Un documento en el que se indiquen los gastos de hipoteca que paga el cliente y los que abona el banco. Por ley, solo tendrás que hacer frente a la tasación y a la copia de tu escritura. Si la hipoteca es variable, también te tienen que dar un documento en el que se indique el precio de las cuotas a pagar. Si contratas seguros de hogar y/o de vida con el banco para rebajar el interés de tu hipoteca, tendrán que facilitarte las condiciones de las pólizas. Te tienen que entregar todos estos papeles al menos diez días naturales antes de la firma de la escritura en la notaría. 5. La firma Debes ir a la notaría que hayas elegido a firmar el contrato y visitar al notario al menos un día antes de la contratación. Llegó el día de la firma. Tendrás que acudir junto al apoderado del banco, el vendedor de la casa que vas a comprar y tu agente inmobiliario, si has hecho la operación mediante uno. Tras la formalización de los dos contratos y la entrega de los cheques correspondientes al vendedor, te convertirás oficialmente en el propietario de tu nueva casa. Para terminar de cerrar la operación, la gestoría formalizará los trámites correspondientes al pago de impuestos y aranceles e inscripción de la hipoteca y de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Como recomendación profesional, lo mejor es que antes de comenzar la buscada y visita de inmuebles, te acerques a tu banco y clarifiques si te concederán la financiación. Ahorra tiempo y no frustres emociones sin tener esto seguro. Una vez tengas la respuesta afirmativa, ponte en manos de una agencia profesional que te facilite la vida en este proceso. Tendrás las llaves de tu nuevo hogar en mano antes de lo que imaginas, si trabajas con Kasa y Hablamos te prometemos la mejor de las asesorías y acompañamiento. Estamos en c/ saltadero 52 local 4, San Isidro de Abona, Tenerife. Tlf: 822 295 317. www.kasayhablamos.com Referencias: Francisco Varela, A. (2019, 26 abril). Esto es lo que vas a tardar en pagar tu hipoteca según la comunidad autónoma en la que vivas. Business insider. Recuperado 7 de junio de 2022, de https://www.businessinsider.es/tiempo-medio-pagar-hipoteca-comunidades-399353 Riera, M. (2022, 9 mayo). Cómo pedir una hipoteca en 8 pasos. Help my Cash. Recuperado 7 de junio de 2022, de https://www.helpmycash.com/hipotecas/como-pedir-hipoteca/
Read MoreSi tu casa no te inspira, ¡cámbiala! 7 tips low cost.
Si tu casa no te inspira, ¡cámbiala! Te damos muchas ideas de decoración low cost para que encuentras las que mejor se adaptan a tus necesidades. Lo puedes aplicar a tu casa de propiedad, si te apetece renovarla por poco dinero, o puedes utilizar estos tips para acomodar un alquiler, donde generalmente los arrendadores no permiten obra o grandes cambios de la estructura de la vivienda. No es que simplemente nos ahorremos dinero, es que además, es muy gratificante personalmente cuando lo hacemos, nos sentimos realizados y muy satisfechos al ver el final del proceso y poder decir que lo hemos hecho nosotros mismos. Hay mil ideas para decorar y amueblar la casa por poco o nada de dinero con unos resultados espectaculares. A continuación, te damos 7 ideas en las que puedes inspirarte. 1. Reorganizar los muebles También considera la posibilidad de cambiar los muebles de lugar para aprovechar mejor el espacio. A veces este pequeño gesto es suficiente para armonizar la habitación y hacernos sentir ese cambio de aires tan necesario. 2. La magia de la pintura Pintar las paredes de otro color puede darle un aspecto más moderno a tu casa, y es un truco sencillo y barato para darle a la habitación más interés visual, jugando por ejemplo con 2 tonos de la misma gama. No sólo habitaciones, sino también muebles. Un cambio tremendo sucede cuando lo aplicamos a los gabinetes de las cocinas. Cambiando el color y los pomos sientes que estas estrenando cocina nueva. Si quieres realmente que tenga un aspecto profesional, hay que emplear tiempo en ello, ser detallista y lacar bien las superficies, pero vale muchísimo la pena cuando realmente quieres un cambio, pero no deseas hacer un gran desembolso. 3. Un rincón de plantas Reúne varias plantas en el mismo rincón para crear un efecto más impactante de "pequeño oasis". Busca un rincón luminoso y crea varios niveles con plantas de diferente tamaño y altura. Juega también con distintas macetas. 4. Pon papel pintado. Basta un toque de papel pintado para redecorar ese rincón, o la trasera de un mueble antiguo que quieras renovar, da un punto vintage precioso a las alacenas, por ejemplo. En las entradas a las casas, el recibidor o hall, muchas veces tiene ese aspecto aburrido y desordenado, poniendo un papel pintado con personalidad cambia por completo esa sensación de dejadez, da frescura y una bonita primera impresión al abrir la puerta. Añade algún perchero, mesilla de descanso, espejo, y listo. Puedes echar un vistazo a muebles de segunda mano. 5. Cambia las texturas y los colores de los tejidos. Por mucho que te esfuerces en crear el ambiente perfecto en tu salón, un sofá desgastado o pasado de moda crea una imagen poco cuidada, pero tiene fácil y económica solución. Cambia el cubre sofá, ponle unas colchas nuevas, renueva los cojines de tu cama, añade una alfombra, cambia la gama de colores, el cambio será rápido y muy notable. 6. Una composición de cuadros Haz una composición de cuadros en alguna pared a la que quieras dar algo de personalidad, o la subida de una escalera. Utiliza tus fotos favoritas, paisajes, láminas. Lo que te guste e inspire. Da un toque artístico a las casas y aporta mucha calidez. 7. Dye con objetos cotidianos Haz un DIY con algún objeto que tengas por casa al que le puedas dar una segunda vida, con los tan conocidos pallets o las cajas de madera de la fruta. Puedes hacer una bonita mesa de centro con ellas que de unas pinceladas boho a tu salón. Ponlos en práctica y adapta las ideas a tu presupuesto, al estado de la vivienda y a tus necesidades. Antes de hacer obras que afecten a instalaciones, estructura, fachada o elementos comunes, consulta a un profesional y comprueba los permisos que puedan ser necesarios.
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