Consejos
La España vaciada, más de 3.000 pueblos abandonados.
Según el INE a población de España aumentó en 85.870 personas durante el cuarto trimestre de 2023 y se sitió en 48.592.909 habitantes a 1 de enero de 2024. Esto indica claramente, que España sigue siendo un lugar de interés para inmigrantes, quienes son los que han aumentado este número en su mayoría. Pero lo cierto, es que la mayor parte de ellos, generalmente jóvenes buscando oportunidades de entre 21 y 40 años, piensan primero en las grandes ciudades, que en los pequeños pueblos de la meseta. Se estima que hay más de 3.000 pueblos abandonados y otros tantos prácticamente despoblados; es lo que se conoce como la España Vaciada. Ante este desafío demográfico, el gobierno y diversas instituciones han implementado medidas para incentivar la vida en los pueblos, entre ellas, las subvenciones y ayudas destinadas a quienes elijan establecerse en estas comunidades. Para hacer frente al reto de la España vaciada, el Gobierno de España ha puesto en marcha el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que incluye un componente específico dedicado a las ayudas para proyectos de transformación territorial y lucha contra la despoblación. Estas ayudas tienen como objetivo impulsar la reactivación económica y social de los territorios afectados por la despoblación, mediante el apoyo a proyectos innovadores, sostenibles e inclusivos, que generen empleo, riqueza, turismo y bienestar. Las ayudas se concederán mediante convocatorias competitivas, que tendrán en cuenta criterios de impacto, viabilidad, sostenibilidad, participación y cooperación. Por otra parte, El Plan Repuebla es una iniciativa que busca combatir la despoblación de las zonas rurales de España, ofreciendo viviendas y oportunidades laborales a personas que quieran trasladarse a estos territorios. Se divide en dos fases: La primera consiste en contactar y colaborar con los ayuntamientos de las localidades afectadas por la pérdida de habitantes, y crear un banco de viviendas libres y aptas para su habitabilidad La segunda fase consiste en poner estas viviendas a un precio razonable de alquiler o venta, a disposición de los usuarios que quieran cambiar de vida y colaborar con la repoblación de estos pueblos. Las ayudas consisten en una subvención de hasta 10.800 euros, con el límite del 20% del precio de compra, para estos adultos jóvenes que adquieran una vivienda en estos municipios. Además, se exige que el inmueble sea el domicilio habitual y permanente durante al menos cinco años, que el precio no supere los 120.000 euros y que la renta de la unidad de convivencia no sea mayor de tres veces el IPREM. Según el Real Decreto mencionado, entre otros requisitos que cada comunidad autónoma impondrá, los solicitantes deberán contar con unas rentas anuales que no superen los 24.318 euros. Además, se deberá contar con un contrato de compra de vivienda en un municipio de pequeño tamaño, posterior al 1 de enero de 2022. Tras solicitar esta ayuda y si es concedida, el interesado tendrá tres meses para aportar la escritura pública de propiedad o el contrato privado de compra. Algunas comunidades españolas cuentan con deducciones en el IRPF para atraer a nuevos habitantes a sus pueblos. Todos los datos de este plan y las comunidades autónomas que ofrecen ayudas por vivir en la España vaciada, se pueden consultar aquí: Plan Repuebla . Referencias:De Benito, V. (2024, 23 enero). Subvenciones y ayudas por vivir en pueblos de la España vaciada. Idealista/News. https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/09/29/799378-espana-vaciada-ayudas-y-subvenciones-por-vivir-en-la-espana-ruralFotocasa. (2022, 28 marzo). 5 pueblos de la España Vaciada para vivir cerca de grandes urbes – Fotocasa Life. Fotocasa Life. https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/inspiracion/5-pueblos-de-la-espana-vaciada-para-vivir-cerca-de-grandes-urbes/INE - Instituto Nacional de Estadística. (s. f.). Área de prensa / Notas de prensa publicadas. INE. https://www.ine.es/dyngs/Prensa/ECP4T23.htm#:~:text=La%20poblaci%C3%B3n%20de%20Espa%C3
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BUENAVISTA DEL NORTE
El municipio de Buenavista del Norte, nacido en el siglo XVI y fiel conservador de sus tradiciones, está situado en el extremo noroeste de la Isla. Esta es, sin duda, una de las zonas de mayor valor paisajístico de la Isla, un entorno ideal para la vida de sus cinco mil habitantes. El pueblo cuenta con atractivos de indudable valor, desde sus calles con encanto y su costa plagada de calas hasta una oferta de ocio respetuosa con la naturaleza. El 80% del territorio municipal está ocupado por espacios protegidos. Entre ellos destaca el Parque Rural de Teno, un monumento natural de unas 7.500 hectáreas con espectaculares paisajes rurales y marinos, con macizos y barrancos de extraordinaria belleza. El Acantilado de Los Gigantes, de entre 300 y 600 metros de altura, cae verticalmente sobre el mar junto al Barranco de Masca. En esta franja de difícil acceso se encuentra el Caserío de Masca, uno de los mejores ejemplos de la arquitectura rural de Tenerife y declarado Recinto Etnográfico. Los Primeros Asentamientos de Aborígenes. Con anterioridad a la Conquista de Tenerife, la abundancia de pastos en toda la zona favoreció un importante asentamiento de aborígenes en lo que hoy es Buenavista del Norte. Su población integraba entonces el Menceyato de Daute, junto a otras poblaciones vecinas. Testigos de esos antiguos asentamientos son las abundantes muestras arqueológicas encontradas en el municipio: destacan los Conjuntos Arqueológicos de Las Arenas y de La Fuente, o la Cueva de Las Estacas, así como los concheros de Teno Bajo y otros yacimientos encontrados en los poblados con necrópolis de Teno Alto, El Carrizal y la costa. Patrimonio. En Buenavista del Norte perviven conjuntos arquitectónicos de sobria belleza e importancia patrimonial. Es el caso de sus caseríos de El Palmar, Las Lagunetas, Las Portelas, Masca, Los Carrizales o Teno Alto, testimonio inconfundible de la arquitectura tradicional canaria. Este tipo de viviendas, de una sola planta y construidas con piedra, madera, tejas y arcillas locales, cuentan con tres o cuatro dependencias dispuestas linealmente y en forma de “L” que se comunican por un patio. Junto a ellas es fácil observar la presencia de eras. Y ¿Qué ver? Caserío de Masca Las casitas del Caserío de Masca se alinean sobre las crestas de las montañas. Ocupan prácticamente cada porción del espacio habitable, encaramadas al filo del abismo que dibujan los barrancos más hondos de la isla. El Mirador de Cherfe (en la carretera que llega desde Santiago del Teide) regala una estupenda panorámica del conjunto habitado. Este siempre fue un rincón angosto y perdido de la civilización al que la electricidad llegó no hace mucho y donde las carreteras eran poco más que caminos polvorientos. De hecho, durante años solo hubo una vía de comunicación con el exterior, el Camino de los Guanches, que conectaba Masca con Santiago del Teide. Pero gracias a esa secular olvido, se conserva como antaño. Caserío de Teno Alto Sus viviendas tradicionales, la pequeña plaza y la ermita están diseminadas en un amplio territorio de bancales y pastizales con granjas de cabras, antiguas eras, tagoras y hornos de teja. Punta de Teno Se trata del punto más occidental de Tenerife y que cuenta con más horas de sol al año. Desde su faro se puede observar tanto la costa norte de Tenerife como los acantilados de Los Gigantes, que se extienden en el oeste de la isla. Punta de Teno forma parte del área protegida Parque Rural de Teno, uno de los espacios naturales más importantes de la isla. Iglesia de Nuestra Señora de Los Remedios La Iglesia de Nuestra Señora de Los Remedios, patrona del municipio, se encuentra frente a la plaza del mismo nombre. Se construyó entre 1513 y 1518, aunque sufrió posteriormente múltiples ampliaciones. En el año 1996 un terrible incendio afectó a la iglesia, lo que supuso que se perdiera así parte del patrimonio histórico-artístico que hasta entonces era el más importante del municipio. La imagen de la virgen, que data de 1733, fue reemplazada un año después del incendio por una obra del gaditano Luis González Rey. Escultura dedicada a La Langosta Durante la segunda mitad del siglo XVII (1659) una enorme plaga de langostas o cigarras cubrió como el cielo del municipio de Buenavista del Norte. Los vecinos aterrados y preocupados por cómo éstas devastaban todo aquello que encontraban en el campo sacaron en procesión a la imagen Virgen de Los Remedios desde la iglesia hasta la Cruz de Toledo. Cuenta la historia que en el regreso a la iglesia, dos langostas se posaron sobre el manto de la Virgen de Los Remedios. De repente la plaga se disipó y las langostas desaparecieron. En recuerdo a este suceso, la Virgen de Los Remedios es nombrada patrona de Buenavista del Norte y cada 5 años acude en procesión hasta la Cruz de Toledo donde se encuentra la escultura dedicada al milagro. Hacienda La Fuente Hacienda de la Fuente, una edificación de tipo señorial que perteneció a Juan Mendez. Sus tierras fueron empleadas para el cultivo de la caña de azúcar y posteriormente de la vid. La parte inferior de la edificación se destinaba a los servicios dedicados a la actividad agrícola y en la superior albergaba las dependencias nobles. Rutas por el Parque natural de Teno y el macizo. Muchas rutas con paisajes impactantes y a gran altura, permiten que el caminante disfrute de forma extraordinaria de la belleza de este parque, barrancos, llanuras de pasto para ganado, flora y fauna y las impresionantes vistas al mar e islas vecinas. En webs como www.caminantesdeaguere.com o https://es.wikiloc.com hay muchas de ellas, detalladas y con fotografías del recorrido. 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SANTIAGO DEL TEIDE
Santiago del Teide es un municipio tinerfeño emplazado en el suroeste de la isla, que se extiende desde la costa de Puerto Santiago hasta los pinares del Teide a lo largo de un desnivel de 1000 metros de altitud. Su clima estable durante todo el año, la belleza de sus paisajes y la agradable temperatura de sus aguas invitan a disfrutar de la naturaleza y del mar en Santiago del Teide. En la parte alta del municipio se aprecia el contraste entre el paisaje volcánico y los cultivos de vid, almendros e higueras. El volcán Chinyero, en la Reserva Natural Especial del Chinyero, es el protagonista de la última erupción que tuvo lugar en Tenerife y que ocurrió en 1909. Aunque la economía actual de Santiago del Teide se basa en el sector servicios, tradicionalmente se ha sustentado sobre la agricultura y la alfarería, además de la pesca en las zonas de costa. El pueblo marinero de Puerto Santiago convive con la presencia del impresionante Acantilado de los Gigantes, y dispone de un puerto deportivo y una playa de arena negra muy popular y galardonada con la bandera azul de los mares limpios de Europa. En 1960 Juan Manuel Capdevielle descubrió el paisaje de los Acantilados de los Gigantes y promovió la urbanización de la zona con el objetivo de dedicarla al turismo. Se estableció una estación meteorológica que durante tres años medía diversos aspectos del clima de la zona y del mar y se concluyó que se trata de uno de los climas más benignos del mundo. La riqueza de su litoral supone que en sus aguas habiten varias especies de cetáceos. Con una extensión de 52,21 kilómetros cuadrados (2,75% de la superficie insular), Santiago del Teide es el menor de los municipios del sur de la Isla de Tenerife. El municipio se distribuye en nueve entidades de población, que por su situación geográfica, se pueden ubicar en tres zonas bien diferenciadas: – Zona Alta (Hasta 1.015 msnm): Valle de Arriba, Santiago del Teide, Las Manchas, El Molledo, El Retamar, Arguayo. – Zona de Medianía (Hasta 600 msnm): Tamaimo. – Zona de Costa: Puerto de Santiago, Acantilados de Los Gigantes. Costa, medianías, zonas altas, espacios naturales protegidos, encantadores pueblos y tradicionales caseríos, flora y fauna endémicas, historia, cultura, patrimonio, tradición, gastronomía. Un enclave de 10. Y ¿qué ver? Volcán Chinyero La del volcán Chinyero, es la más reciente de las seis erupciones históricas que se han registrado en Tenerife y la más estudiada. Comenzó el 18 de noviembre de 1909 y duró diez días. El Chinyero se alza a 1560 metros sobre el nivel del mar, está situado al noroeste del Pico viejo y al este del Valle de Santiago. Mirador de los Poleos Está situado en medio del malpaís de lava formado por la erupción del Volcán Boca Cangrejo. Desde este lugar podremos contemplar el agreste paisaje volcánico que el Pino Canario ha ido colonizando este difícil terreno. Tendremos una visión de las Islas de La Gomera y La Palma y en algunas ocasiones, del mar de nubes formado por los vientos Alisios. Mirador de Archipenque Lo encontrarás si bajas por la carretera que lleva hasta Puerto de Santiago. Desde él disfrutarás de unas magníficas vistas de los Acantilados de Los Gigantes y de la propia localidad costera con su puerto deportivo y sus asentamientos turísticos. No te vayas sin ver uno de los espectaculares atardeceres donde el sol, en su huida, pone casi al alcance de tu mano las islas de La Gomera y La Palma. Acantilados de los Gigantes Situados en nuestra costa, forman parte del antiguo Macizo de Teno y destacan por sus impresionantes y verticales paredes de oscura roca basáltica, que alcanzan hasta 600 metros de altura. Se extienden desde el núcleo turístico del mismo nombre hasta la Punta de Teno. De gran valor paisajístico, geológico y biológico, sus paredes sirven de refugio para algunas especies de flora y fauna endémicas como el Lagarto Gigante de Tenerife. Playa de La Arena Es una playa muy apreciada por todos los tinerfeños y turistas. La tranquilidad del entorno y del oleaje la hacen perfecta para toda la familia. Además, cuenta con la distinción de Bandera Azul desde hace 27 años, lo que garantiza una gran calidad en los servicios y el estado del mar Centro alfarero y museo etnográfico Cha Domitila. Situado en el pueblo de Arguayo, la casa en la que se encuentra el centro alfarero y el museo es una vivienda de arquitectura tradicional canaria con patio central y fuente. En él puede conocerse la técnica tradicional para trabajar el barro y algunas de las piezas más características: no obstante, se considera un heredero directo de la alfarería guanche, clave para estudiar su evolución. Fiestas En el municipio se celebran diversas fiestas, siendo días festivos locales el 16 de julio festividad de la Virgen del Carmen con su famosa embarcación en la playa chica de Puerto Santiago, y el 25 de julio día de Santiago Apóstol. Deporte Prueba automovilística subida a Tamaimo. Rally muy conocido en la isla, con mucha afluencia de público y afición. Rutas de senderismo y montañismo Hay muchas rutas por el Valle, el acantilado y los barrancos. Pero destaca especialmente la ruta circular de los almendros en flor. Esta ruta se realiza desde finales de enero hasta marzo, período en el que los almendros están en su máximo apogeo. [gallery type="rectangular" ids="18171,18172,18173,18177,18174,18175,18176,18182"]
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LA OROTAVA
Para muchos, La Orotava es una de las localidades más bonitas e históricas de la Isla. Situada en medio del valle del mismo nombre, destaca por sus construcciones perfectamente conservadas, lo que ha llevado al casco de la ciudad a ser declarado Conjunto Histórico Artístico. Se respira en sus calles ese aire señorial que nunca la ha abandonado desde la conquista de la Isla. Es el municipio más extenso de la isla, con 207.31 km2, y el que más superficie forestal tiene: Aproximadamente el 78% del Parque Nacional del Teide forma parte del término municipal de La Orotava. El casco histórico del municipio está ubicado a 390 metros de altitud. Sus calles están salpicadas de edificios de gran interés patrimonial y de rincones de gran importancia para el municipio, entre los que se incluyen la Universidad Europea de Canarias. El Valle de La Orotava siempre se ha caracterizado por su impresionante paisaje coronado por el Teide, por su abundancia de aguas, sus hermosos jardines y su agradable clima. No obstante, posee numerosos espacios naturales protegidos, como parte del Parque Nacional del Teide y del Parque Natural de la Corona Forestal, la Reserva Natural de Pinolere y el Paisaje protegido de La Resbala. Son muy conocidos los balcones típicos que adornan las fachadas de sus casas tradicionales, las alfombras de flores y de tierra volcánica que se realizan cada año en La Orotava durante las celebraciones del Corpus Christi, y su tradicional Semana Santa, que se celebra desde el siglo XVII. Historia breve: La Villa de La Orotava, una verdadera joya para los amantes del arte, la belleza y la historia. Una historia que comienza cuando el reino de Taoro o Tahoro, la parte de la isla más rica y fértil y tal vez la de mayor extensión de los nueve en que estaba dividida Tenerife, fue repartido por la corona a los conquistadores y sus ayudantes por sus hazañas el 5 de noviembre de 1496, año de terminación de la conquista. Ocupaba la extensión de los actuales municipios de Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, La Victoria de Acentejo, La Matanza de Acentejo y Santa Úrsula. Era el menceyato más rico y poderoso de los existentes en la isla. Aquí terminó la conquista de Tenerife y, por tanto, también la de Canarias, al suicidarse el valeroso Bentor ante la derrota frente a las tropas de Alonso Fernández de Lugo. […] Te aconsejamos seguir leyendo la historia del municipio en la web del ayuntamiento https://www.laorotava.es/es. Analiza en profundidad la llegada de los colonos, el desarrollo económico de la región gracias a la vid, el plátano y la caña de azúcar, la disposición de las clases sociales, la independencia de La Laguna capital, describe su preciada arquitectura y termina con el moderno núcleo urbano y turístico que es hoy en día aun conservando su tradición y cultura como ningún otro municipio de la isla. Y ¿qué ver? Descubre su conjunto histórico a pie, una delicia para la vista y el saber: Iglesia De La Concepción - Museo De Arte Sacro. Casa De Los Balcones / Centro De Arte Efímero "Alfombras De La Orotava”. Ruta De Los Antiguos Molinos De Agua. Jardines Victoria / Mausoleo Masónico / Panteón De La Quinta Roja Liceo de Taoro. Parque cultural Doña Chana La Villa de La Orotava cuenta con seis Espacios Naturales Protegidos: Parque Nacional del Teide Reserva natural Integral de Pinolere Parque Natural de la Corona Forestal Monumento Natural del Teid Paisaje Protegido de la Resbala Paisaje Protegido de Costa de Acentejo Tres playas naturales de arena negra: playa del Bollullo, Los Patos y el Ancón. Un lugar salvaje donde resalta la belleza y los caprichos de una isla volcánica Ruta de los miradores: Es ésta una ruta que discurre entre miradores, ofreciéndonos distintas y variadas imágenes y que nos acerca al paisaje, al sector primario económico, a la idiosincracia de un pueblo y sus gentes, vistos desde un prisma naturalista y que además permite la observación de la calidad de nuestro cielo nocturno a simple vista. Recorrido: Mirador de Humboldt – Mirador de Pino Alto – Mirador de Mataznos – Mirador Vista a La Palma – Mirador de La Ruleta – Mirador Plaza de Benijos - Mirador Cuesta de La Perdoma – Mirador de El Bollullo. Fiestas y tradiciones: Fiestas de Benijos Fiestas de la Perdoma La Semana Santa en La Villa De La Orotava. Fiestas patronales, con su Corpus Christi y La Romería De San Isidro Labrador. [gallery type="rectangular" ids="18134,18133,18135,18136,18139,18140,18141,18142,18132,18143,18137,18138"]
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SAN MIGUEL DE ABONA
San Miguel de Abona es un pintoresco municipio del sur de Tenerife, cuyos orígenes se remontan al Menceyato de Abona. Se ha caracterizado siempre por ser un municipio de contrastes, por su belleza y tranquilidad, con una amplia variedad de rincones con encanto. Son muchas las posibilidades que ofrece al visitante: degustación de productos de la tierra, recorridos por las calles del casco antiguo, que ha sido declarado Bien de Interés Cultural, donde el viajero puede descubrir un austero, pero singular conjunto histórico-artístico. Junto a los municipios vecinos de Arona y Adeje forma la denominada Área metropolitana de Tenerife Sur con 194 774 habitantes (2019).Abarca una superficie de 42,04 km², siendo el 17.º municipio insular en superficie y el 31.er de la provincia.La máxima altura la alcanza el municipio en la zona conocida como El Bucio, a unos 1070 msnm. ¿Qué ver?Lugares como la Parroquia Matriz de San Miguel Arcángel(construida en 1796), la Casa Museo El Capitán (residencia de Los Alfonso a finales del siglo XIX), la Biblioteca Municipal (primera sede del Ayuntamiento), la Casa Natal de Juan Bethencourt (médico, historiador, antropólogo, etnógrafo, profesor y periodista nacido en San Miguel en 1847), la Casa Azul (actual sede del Ayuntamiento) o la Casa Cuatro Esquinas (actual Oficina de Turismo) se hacen visitas imprescindibles en nuestro municipio.Además, por su privilegiada situación geográfica, Costa San Miguel es un lugar ideal para la de la práctica de un sinfín de actividades al aire libre, cabe destacar el golf, ya que el municipio cuenta con 2 magníficos campos, Golf del Sury Amarilla Golf, pioneros en el sur de Tenerife, así como el puerto deportivo La Marina San Miguel, que completa la oferta de ocio activo del municipio, puesto que ofrece un amplio abanico de deportes acuáticos y subacuáticos, y alojamientos hosteleros de calidad.El municipio de San Miguel complementa su oferta de ocio en contacto con la naturaleza con varios senderos rodeados de espectaculares paisajes, que lo han convertido en un punto esencial para aquellos que deciden optar por unas vacaciones sanas y activas. Si nos situamos en la parte más alta del municipio hallaremos una orografía salpicada por un conjunto de conos volcánicos que le dan una cierta complejidad paisajística.Hay largos y profundos barrancos que tienen su nacimiento en la cumbre y mueren desembocando en la costa, en la que sobresalen algunos cantiles de escaso desarrollo y pequeñas playas de callaos y arenas negras.En Costa San Miguel debemos hacer mención de la Reserva Ambiental de San Blas, que tiene un gran valor paisajístico y etnográfico y el espacio protegido de Montaña Amarilla.Parque recreativo Cho Pancho, ofrece un área de esparcimiento de unos 41.982 metros cuadrados totales, con aparcamientos y un área que cuenta con: fogones y leña, mesas, servicios, papeleras, fuentes de agua potable, zonas adaptadas para discapacitados, zonas de juegos infantiles y área deportiva. Permanece abierto los sábados, domingos y festivos, en horario de verano de 7’00 a 18’00 horas, y de invierno de 7’00 a 17’00 horas. Se encuentra en los altos del municipio de San Miguel de Abona, subiendo por la carretera que une El Frontón con Vilaflor, en el kilómetro 6,3, entrado a una pista asfaltada a manos derecha.San Miguel cuenta también con una de las zonas industriales más importantes de la isla, Las Chafiras, una superficie comercial donde se encuentran grandes supermercados, empresas internacionales, naves, etc. Además de una reciente urbanización de viviendas llamada Llano del Camello, que cuenta con parques, parroquia y comercios. Zona en constante desarrollo económico y punto fundamental del empleo que ofrece el municipio.[gallery type="rectangular" ids="17656,17658,17662,17657,17661,17659,17666"]
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GUIA DE ISORA
Guía de Isora es un municipio tinerfeño ubicado en el suroeste de la isla. Ocupa una superficie de 143,43 km2 en los que se reparten 17 núcleos de población diferenciados. En la zona de costa se encuentra, entre otras localidades, el pequeño barrio pesquero de Playa San Juan, que se ha convertido en una tranquila zona turística. Junto a Alcalá, Varadero, Piedra Hincada, Aguadulce, Fonsalía y Cueva del Polvo ocupan los 15 kilómetros de costa que posee el municipio. En medianías se encuentran las localidades de Guía de Isora, a 580 metros sobre el mar, Chío, Tejina, El Pozo, Acojeja, Aripe y Chirche. Chiguergue, Vera de Erques, El Jaral y Las Fuentes se encuentran en la zona alta del municipio. Dentro del término municipal de Guía de Isora se encuentra la Montaña de Tejina, considerada Monumento Natural. Alcanza 1055 metros de altitud y esconde rincones de gran valor arqueológico. Los manantiales que encierra el barranco de Tágara son otro de los atractivos del municipio. El casco histórico de Guía de Isora fue declarado Bien de Interés Cultural en el año 2009 por la gran cantidad de edificios representativos de la arquitectura tradicional canaria que se concentran en sus calles. La mayoría de estos inmuebles se concentran en torno a la calle de Abajo, la calle de Arriba, la calle Tagoro y La Vera. El trazado de estas calles, salpicadas por callejones, corresponde al plano típico de los cascos antiguos, con diversas anchuras y formas irregulares. Otros elementos tradicionales, como los lavaderos, eran clave en el día a día de los habitantes del pueblo hasta hace algunas décadas y aún pueden encontrarse como parte del patrimonio cultural del municipio. Guía de Isora disfruta del mismo clima que el resto de los territorios sureños del archipiélago, es decir, temperaturas suaves a lo largo del año, escasas precipitaciones, gran insolación (es la zona de la isla con más horas de sol al año) y períodos de sequía. Un clima duro para la agricultura pero que ha permitido el desarrollo del turismo. Sin embargo, hay que decir que aunque esto es así en la costa, donde casi no llueve y la temperatura media anual no baja de los 24º, la considerable altura que alcanza el municipio define espacios climáticos muy contrastados. El Municipio posee un interesante y rico patrimonio natural, tanto en sus aguas marinas —donde habitan especies de ballenas, delfines y otros peces de gran tamaño— como en sus bosques de pino canario y sus territorios formados por escorias volcánicas, los “malpaíses”. ¿QUÉ VER? Aripe y Chirche Hasta aquí se llega a través de una carretera que parte de la zona alta del centro urbano de Guía de Isora. La tranquilidad de este pequeño caserío, y del cercano Aripe, es tan conocida como el encanto de sus casas canarias típicas, construidas en los siglos XVIII y XIX. Algunas son ahora alojamientos rurales, elección acertadísima para hospedarte si ansías una inmersión total en un ambiente puro y natural. Ambos pueblos se levantan sobre asentamientos guanches, Primero fue la ganadería la base de su economía, y a ella se le añadió después la agricultura de secano. Las infraestructuras necesarias para mantener esas actividades (nateros, aljibes, corrales, bodegas, lagares). Aripe conserva los conocidos grabados, la primera muestra de arte rupestre datada en la Isla, de modo que ya solo por esto tu visita está más que justificada. Este caserío de menos de 100 habitantes constituye junto al de Chirche una muestra de gran valor histórico y patrimonial de la isla. Centro Histórico de Guía de Isora El casco histórico de Guía de Isora fue declarado Bien de Interés Cultural en el año 2009. Es un pueblo de enorme atractivo que se encuentra enclavado en un bello entorno natural. Dentro de su riqueza paisajística destaca la Montaña de Tejina, declarada Monumento Natural Protegido. Si miras al norte contemplarás una estampa única del Pico Viejo, y si miras al sur, contemplarás la costa isorana y la inmensidad del Océano Atlántico. Si te adentras en el corazón del pueblo podrás descubrir un patrimonio histórico tan rico que te sorprenderá. Llama la atención su arquitectura doméstica rural propia del siglo XVIII, que destaca entre las edificaciones de los siglos XIX y XX. Podrás contemplar los numerosos inmuebles de tipo civil y religioso del siglo XIX, que se conservan en muy buenas condiciones. Paseo marítimo Alcalá- La Jaquita El litoral de Alcalá cuenta con un largo paseo marítimo donde, además de pasear y disfrutar de las magníficas puestas de sol, es posible disfrutar de un baño en una de las pequeñas playas de arena negra o en las piscinas naturales que se encuentran a lo largo del paseo.Y para los más deportistas existe la posibilidad de practicar deporte al aire libre gracias al carril bici y a las instalaciones deportivas de las que dispone. Zona recreativa de Chío Este espacio está ubicado entre los pinos de la Corona Forestal. Dispone de servicios, agua potable, fogones, bancos y mesas, además de una zona deportiva e infantil para disfrutar de la naturaleza con toda la familia. Precioso paisaje de “dunas volcánicas” y arenas rojizas y negras. Como cierre de visita y para cerrar con buen sabor de boca: La dulcería Isora es uno de los negocios más antiguos de Guía de Isora. situado en el casco histórico, inició su actividad en el año 1905. En la actualidad se siguen elaborando los dulces utilizando métodos y recetas tradicionales, asegurando de esta forma la continuidad de esta deliciosa tradición canaria.
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PERMUTA DE PROPIEDADES
CAMBIAR UNA POR OTRA SIN DINERO: EL TRUEQUE MODERNO En la actualidad, se buscan fórmulas alternativas para vender o comprar un inmueble. El trueque era la forma de pago más extendida en la antigüedad, cuando la moneda de curso legal aún no tenía la importancia de hoy en día. Curiosamente, en los últimos tiempos se ha recuperado esta modalidad de pago con la permuta de viviendas. Ésta permite, previa valoración, el intercambio directo de todo tipo de inmuebles: casas, pisos, apartamentos, etc. facilitando, de este modo, la adquisición de una propiedad. En Canarias, a finales de los 90, inicio de los 2.000 esta fórmula de intercambio fue muy común, sobre todo con los terrenos. El boom de la construcción pisó muy fuerte, especialmente el sur de las islas de Tenerife y Gran Canaria. Y muchas empresas constructoras hacían este trato con los propietarios de terrenos urbanos, para luego construir en él bloques de apartamentos (en su mayoría con locales comerciales y plazas de garaje) con el que luego “pagaban” al dueño, el haber cedido dicho terreno para la obra, dándole a cambio algunas de las viviendas de ese bloque para su propia explotación. Esto es y según recoge en el artículo 1538 del Código Civil, un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar un bien para recibir otro. Cuando se trata de una permuta inmobiliaria, ambas partes se intercambian una vivienda de la que son propietarios. Se diferencia del contrato de compraventa porque en la permuta se intercambian las propiedades, pero no hay dinero. De hecho, una de las condiciones es que las viviendas deben tener un valor semejante para que puedan intercambiarse sin ningún problema. En el supuesto de que una propiedad tenga un precio superior a la otra, se tendrá que compensar la diferencia con dinero, pero en ese caso hay que hacer un contrato mixto de permuta y compraventa. Cuando dos personas quieren intercambiar sus viviendas, el primer paso que tienen que dar es acordar el precio de las casas. Una vez aceptado el precio, es necesario firmar una escritura de permuta ante notario para realizar la transmisión de la titularidad de las viviendas. Finalmente, hay que inscribir en el Registro de la Propiedad las escrituras. No obstante, antes de realizar el intercambio, se debe comprobar en el Registro de la Propiedad quién es el titular de las viviendas y si tienen alguna carga, como puede ser una hipoteca. Además, hay que corroborar de antemano que la propiedad está al corriente de pago en impuestos y suministros, comunidad si la hubiere, etc. Y es aquí donde, aunque sea mediante permuta, nosotros podemos ayudarte como agencia inmobiliaria (con la preparación de dicho contrato, con el asesoramiento de intercambio o compraventa, con la documentación de notaria y con la negociación del tratado). No es recomendable hacer estos tratos entre particulares sin experiencia o conocimiento, ya que es muy fácil que se defraude o estafe al propietario. Una agencia inmobiliaria te proporciona seguridad en estas gestiones, y un respaldo legal fundamental en este tipo de contratos. Sobre todo, cuando la vivienda a intercambiar grava una hipoteca, ejemplo: Por ejemplo, si la vivienda está tasada en 200.000 € pero aún le quedan 40.000 € por amortizar, se podrá intercambiarla por una casa valorada en 160.000 €. Pero también por una valorada en 300.000 € en la que aún queden pendientes 140.000 € de hipoteca. En estos casos es muy importante remarcar que, para que la operación sea viable, el banco debe aprobar el cambio de titular de la hipoteca. Aunque con el intercambio de inmuebles cambia el propietario de la vivienda, el banco sigue teniendo la hipoteca sobre la vivienda, que ahora pertenece a otro titular. Es por ello que debe comprobar a capacidad del nuevo dueño para devolver el préstamo hipotecario y decidir si mantiene la hipoteca. Además, cuando existe hipoteca en alguna de las propiedades, hay que sumar a los gastos de la permuta los gastos correspondientes a la novación, cancelación o formalización de la hipoteca, según proceda. Manejar estas situaciones sin conocimientos legales o financieros sobre el tema puede ser muy complicado y frustrante, además de largo en tiempo de resolución. Si estás pesando en hacer una permuta con tu propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos encantados de ayudarte y asesorarte con el traspaso. Contáctanos en: ✉️hola@kasayhablamos.com ☎️ 822 295 317 📍C/Saltadero 52,L.4, San Isidro, Tenerife. 🌐 www.kasayhablamos.com Referencias: Permuta de viviendas: cambia tu casa por otra. (2022, 15 noviembre). idealista/news. https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/11/15/181138-permuta-de-viviendas-cambia-tu-casa-por-otra ¿Qué es una permuta de viviendas? – ING – En Naranja. (2019, 28 octubre). https://www.ing.es/ennaranja/comprar-casa/conceptos-utiles/que-es-una-permuta-de-viviendas/ Permuta de viviendas, o cómo cambiar de casa, sin tener que vender ni comprar una nueva. (2021, 17 noviembre). Ático Jurídico. https://aticojuridico.com/permuta-vivienda-ventajas-inconvenientes/
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LA LAGUNA
El término municipal de San Cristóbal de La Laguna se sitúa al noreste de Tenerife, entre el macizo de Anaga y el monte de La Esperanza. Ubicado a una altitud aproximada de 600 metros, su mayor elevación se encuentra en Cruz de Taborno, a 1.020 metros sobre el nivel del mar. En su costa, en el norte del municipio, se localizan las comarcas agrícolas de Tejina y Valle de Guerra, pero también los centros turísticos de Bajamar y Punta del Hidalgo. En Anaga destacan los caseríos de El Batán o Las Carboneras, entre otros asentamientos rurales. En el centro del municipio, en una extensa vega, se alza la ciudad de San Cristóbal de La Laguna, declarada Bien Cultural y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1999. Fue la primera ciudad colonial sin murallas que conserva prácticamente intacto su trazado original del siglo XV, que sirvió de modelo para muchas ciudades coloniales en América. Sus calles, marcadas por una atractiva actividad comercial, gastronómica y de ocio, están llenas de monumentos y edificios históricos. El nombre guanche de la zona sobre la que se asienta La Laguna era Aguere, término que aún se utiliza hoy en día para referirse al municipio. También es conocida como la Ciudad de los Adelantados, ya que en ella residieron el Adelantado Alonso Fernández de Lugo y sus descendientes. Tras la conquista de Tenerife, La Laguna fue la primera capital de la isla, lo que la convirtió en el centro del poder político, económico y cultural del archipiélago. El primer plano que se conserva de la ciudad fue realizado por el ingeniero italiano Leonardo Torriani y data de 1588. La Universidad de La Laguna es una de las instituciones más emblemáticas de este municipio, abrió sus puertas en 1927 y fue la primera universidad de las islas Canarias. Desde entonces, el ambiente universitario y juvenil de La Laguna ha sido la principal seña de identidad de la ciudad y una muestra de la importancia cultural de la misma. En sus afueras, en la zona conocida como Los Rodeos, se encuentra también el primer aeropuerto de Tenerife conocido actualmente como Tenerife Norte. Este aeropuerto cuenta con buenas conexiones al resto del archipiélago, así como a diferentes puntos de la Península y del extranjero. La Laguna tiene una población de 158.010 personas (2021), con una densidad de 1.548,21 hab/km2. Es el tercer municipio más poblado de Canarias, tras Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife. ¿Qué ver? Calles comerciales de Herradores, Trinidad y San Juan: llenas de comercios locales, teatros y casas de fachada colonial. Un placer pasear por sus calles y parar a tomar algo en sus bonitas cafeterías, restaurantes y pastelerías. Catedral de San Cristóbal: El edificio más representativo de La Laguna es la Catedral de San Cristóbal. En su interior descansan los restos del conquistador y fundador de la ciudad Alonso Fernández de Lugo. La cúpula de la Catedral de San Cristóbal se puede ver desde prácticamente todos los puntos de La Laguna. Iglesia de Nuestra Señora de la Concepción: La iglesia de La Laguna es también la iglesia más antigua de Tenerife. Se construyó a principios del siglo XVI en estilo barroco. Sin duda su elemento arquitectónico más destacado es la torre del campanario, que se puede visitar para disfrutar de las vistas que ofrece de La Laguna. Plaza del Adelantado: La plaza más céntrica y frecuentada del casco histórico de La Laguna es la Plaza del Adelantado, que debe su nombre al conquistador de la isla. Se trata de una zona ajardinada con una fuente central donde se han celebrado los actos públicos más importantes de la historia de la ciudad. Museo de Historia y Arqueología: El museo más importante de la historia de Tenerife se encuentra en la majestuosa Casa Lercaro. La colección permanente del museo expone herramientas utilizadas antes de la conquista de la isla, objetos de la vida cotidiana, planos, paneles explicativos sobre los asentamientos de población y mucho más. Plaza del Cristo: Esta enorme plaza marcaba hasta hace poco, el límite entre la parte urbana de La Laguna y la zona agrícola que se extiende a sus espaldas, formando la conocida vega lagunera. Se utilizó hasta el siglo XX como campo de ejercicios militares de la guarnición del cuartel ubicado desde principios de este siglo en el solar del antiguo Convento Franciscano, que también puede ser visitado, y que que dio nombre a esta plaza. Todos los años por el mes de septiembre se celebran aquí las fiestas mayores de la ciudad, siempre muy multitudinarias y aclamadas por la población del norte de la isla. Parque de La Vega: Muy cerca de la Plaza del Cristo, está este parque urbano con pista para correr, rampas para BMX, cancha de baloncesto, ping‑pong, zonas infantiles, rocódromo, estanques y cafetería. Piscinas de Bajamar: Este pueblo del municipio de San Cristóbal de La Laguna, cuenta con unas piscinas naturales muy bien equipadas, y con el distintivo de Bandera Azul, garantizando así una gran calidad del agua y los servicios. Ver cómo se baten las fuertes olas del mar contra el dique, mientras te das un apacible baño en una de sus dos piscinas naturales, es un privilegio que no te puedes perder. Punta del Hidalgo: sus playas, piscinas naturales y rutas de senderismo son el principal atractivo turístico de esta zona. La altitud permite también obtener unas vistas magníficas del Teide. Además, está llena de cultivos agrícolas y pequeños palmerales que otorgan un encanto único al paisaje. Monte de Las Mercedes: Punta rocosa de Anaga atrae y retiene las nubes que llegan del norte. Esta humedad asegura la subsistencia del bosque de Las Mercedes, en el que prosperan la laurisilva, la faya y el brezo arbóreo, plantas típicas de las Canarias. Es un paisaje impresionante que ningún visitante de la isla puede perderse, no sólo las Mercedes, sino todo el macizo de Anaga en sí, lleno de rutas y senderos que quitan el sentido. La carretera cimera que recorre los montes ofrece magníficas vistas, en particular desde los miradores de Cruz del Carmen y el Pico del Inglés y desde el puerto del Bailadero.
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ADEJE
El municipio de Adeje está situado en el Suroeste de la Isla y ocupa una superficie de 105,94 km2, siendo el sexto municipio tinerfeño de mayor extensión. Allí se encuentran algunos de los materiales geológicos más antiguos de la Isla, combinados con una intensa actividad erosiva de la que son fieles exponentes el Roque del Conde o el Pico de Abinque. También destaca el Barranco del Infierno, protegido como Reserva Natural Especial, y el cráter freatomagmático de la Caldera del Rey. Más del 45% de la superficie del municipio está compuesta por espacios naturales protegidos. En los últimos años, la costa del municipio ha experimentado un desarrollo increíble. Denominada como Costa Adeje, concentra una infraestructura hotelera de excelente calidad, así como una amplia oferta de ocio, naturaleza, descanso y deporte (con mención especial a su campo de golf). Adeje cuenta además con 14 playas en las que es posible bañarse durante todo el año gracias a su temperatura media anual de 24ºC y sus casi 300 días de sol al año. Destaca también la riqueza de su fauna marina, pues cuenta con una de las colonias de cetáceos más importantes del mundo: ballenas piloto, delfines y otras especies de mamíferos acuáticos se encuentran en sus aguas. Todo un espectáculo natural que es posible disfrutar a bordo de las embarcaciones destinadas a su observación. Las fiestas tradicionales de Adeje despiertan el interés de los visitantes por su belleza y alegría. En las Fiestas Patronales, sin ir más lejos, se congregan cientos de personas para rendir homenaje a San Sebastián, Santa Úrsula y a la Virgen de la Encarnación con carretas, parrandas y bailaores. ¿Qué ver? Rutas a pie-senderismo. Uno de los grandes placeres que ofrece Adeje es la posibilidad de practicar senderismo. Basta calzarse las botas y recorrer a pie cualquiera de los caminos que llevan a los puntos más bellos y recónditos. Siete espacios naturales protegidos componen la fachada suroeste de Tenerife e invitan a caminar por un paisaje único. El camino que parte desde Boca del Paso conduce al senderista hasta el antiguo caserío de La Quinta, declarado Bien de Interés Cultural, es un conjunto rural de gran interés histórico y etnográfico. Los asentamientos se remontan a 1496, constatándose una posible presencia aborigen en el lugar de clara adscripción guanche. El sendero de Roque del Conde, algo más exigente, permite al caminante descubrir las impresionantes vistas del sur de Tenerife que se observan desde lo alto del roque, a 1.000 metros de altura sobre el nivel del mar. El tradicional camino de Ifonche, por otro lado, combina el pinar con el tradicional paisaje agrícola de Adeje y atraviesa tres Espacios Naturales Protegidos en una distancia de 6,4 kilómetros, uniéndose al barranco del Infierno es uno de los más conocidos de la isla y visitado por excursionistas y turistas a lo largo del año, y que mantiene un curso de agua casi permanente durante todo el año. Las localidades de pescadores de El Puertito y La Caleta que fueron, junto con El Balito, las principales conexiones con el exterior, vía marítima, hasta la mejora de las carreteras a partir de la década de 1960. Entre El Puertito y La Caleta se hallan los acantilados de Adeje y la playa de Diego Hernández, que conforman el espacio natural protegido sitio de interés científico de La Caleta. Además de su preciosa playa virgen de arena blanca. Zona Arqueológica de Morro Grueso. Declarada Bien de Interés Cultural. En la zona se encuentra una estación de grabados rupestres de la cultura guanche Zona comercial y hotelera de Costa Adeje, repleta de playas con bandera azul, centros comerciales, gran propuesta gastronómica, ocio familiar y nocturno, festivales y muchos eventos deportivos anuales. [caption id="attachment_20863" align="alignleft" width="300"] White sandy El Duque beach and coastline in Tenerife. Adeje coast Canary island, Spain[/caption] [caption id="attachment_20864" align="alignright" width="300"] Aerial drone view with Las Americas beach at Costa Adeje, Tenerife, Canary[/caption] Es Adeje pues, uno de los municipios de España, junto con Arona, con mayor afluencia turística según las estadísticas de Frontur Canarias, hechas públicas este pasado agosto por el Istac y en las que se cifra en 1.105.959 personas la llegada de turistas a las islas en el mes de junio.
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