Si estás pensando en comprar o vender en Canarias, seguramente te preguntes si el precio de la vivienda va a seguir subiendo. Vamos a ver qué dicen los datos más recientes, solo con información y sin promesas.
Dónde estamos
Según el INE, el precio de la vivienda en Canarias subió un 11 % anual en el segundo trimestre de 2026 y encadena ya 45 trimestres al alza. Es una subida inferior a la media nacional, que fue del 12,2 %. Por tipo de vivienda, la de segunda mano subió un 12,9 % a nivel nacional, mientras que la nueva se moderó al 7,4 %. Este índice se calcula con los datos de viviendas escrituradas que aporta el Consejo General del Notariado, es decir, con precios de operaciones reales.
Por qué sigue subiendo
La explicación que más se repite es la falta de vivienda disponible para atender a una demanda creciente. Si hay más compradores que casas, los precios lo notan.
Qué se espera para 2027
Las previsiones que hemos revisado son para toda España, no específicas de Canarias. BBVA Research calcula una subida del 10,2 % este año y del 6,8 % en 2027, y Bankinter mantiene un +4 % para 2027. La idea que comparten es que los precios seguirían subiendo, pero más despacio: los expertos no anticipan un colapso, sino una moderación del crecimiento. Un factor clave serán los tipos de interés, porque una financiación cara puede enfriar la demanda.
Qué significa para ti
Estas son cifras y previsiones de terceros, no garantías. Como orientación general:
- Si vas a vender, un mercado que sube más despacio invita a fijar un precio ajustado a la realidad de tu zona desde el principio.
- Si vas a comprar, conviene comparar bien y no decidir con prisas.
- Si te interesa invertir, cada isla, cada municipio y cada tipo de inmueble se comportan de forma distinta, y la media de Canarias no lo dice todo.
Si quieres saber qué está pasando en tu zona concreta, cuéntanos tu caso y lo miramos con calma.
Fuentes: INE, Índice de Precios de Vivienda, 2.º trimestre 2026 (ine.es); EFE/elDiario.es, 7/09/2026; idealista/news sobre previsiones de BBVA Research y otros analistas; Bankinter, blog de finanzas personales.
